上期我们介绍了温泉度假村规划设计中的三大模式，今天我们讲讲另外的三大模式：

1.温泉康复基地模式——“温泉+康复疗养”

温泉吸引市场最核心的本质是健康养生，随着社会上亚健康状态人群的不断增加，人们对于养生、康复的需求越来越大。把温泉和康复疗养结合起来，最能做成一项大产业。依托医院、生命科学研究中心等机构，充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用，结合现代理疗手法的应用把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等等一系列手段深度结合，打造温泉康复疗养基地，完全可以做大温泉健康养生的文章并获得巨大效益。此类模式以全国四大康复理疗中心、亚洲著名温泉——汤岗子温泉疗养院为代表。

2.温泉生态庄园模式——“温泉+生态农庄”

此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标。一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。以北京蓝调庄园为例，通过温室大棚的艺术化改造成温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成了温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。

3.温泉度假社区模式——“温泉+旅游地产”

由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势。往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的投资回报。因此“温泉+旅游地产”模式成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。如山东临沂智圣颐和养生苑项目规划，很好地结合了当地的温泉资源以及经营良好的智圣汤泉温泉度假村旅游项目，并结合文化、沂南地域文化，发展温泉养生养老地产，注重地块内自然生态环境的营造，以“福、禄、寿”为主题配套养生公寓、医疗保健苑、文化教育学院、风情商业街、酒店式公寓、生态农业、高尔夫练习场等产品，创造一个布局合理、设施完善、生活方便、安全舒适、环境优美的生态型养老社区，构筑中老年人崭新的生活方式，把社区构建为一个老年人的文化健康生活园地。项目规划依托稀缺的温泉资源以及经营良好的智圣汤泉温泉度假村旅游项目，结合温泉养生文化、沂南地域文化，发展温泉养生养老地产，注重地块内自然生态环境的营造，以“福、禄、寿”为主题配套养生公寓、医疗保健苑、文化教育学院、风情商业街、酒店式公寓、生态农业、高尔夫练习场等产品，创造一个布局合理、设施完善、生活方便、安全舒适、环境优美的生态型养老社区，构筑中老年人崭新的生活方式，把社区构建为一个老年人的文化健康生活园地。

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